전체 글22 연봉 2억도 대출컷? 집 살 때 충격 규제! 1. 연봉 2억도 대출 한도 줄어든다이제 고소득자도 마음 놓고 집 사기 어려운 시대가 됐습니다. 정부가 2025년 6월부터 강력한 주택담보대출(주담대) 규제를 시행하면서 수도권과 규제지역 내 주담대 한도를 최대 6억원으로 제한했기 때문입니다. 놀라운 점은 연봉 2억 원을 버는 사람조차 기존 14억원 가까이 가능했던 대출이 6억원으로 줄어든다는 사실입니다. 20억 원짜리 주택을 구매할 때 기존에는 소득·LTV 기준에 따라 약 13억9600만원까지 대출이 가능했지만, 새 규제 이후에는 6억원이 최대입니다. 고소득층마저 대출이 확 줄어들면서 현금 여력이 없는 실수요자들도 큰 타격을 받게 됐습니다. 특히 1주택자 갈아타기 시에도 기존 주택을 6개월 내 처분해야 주담대가 가능하며, 이를 어기면 3년간 주택 대출 .. 2025. 6. 28. 부모님 돈 받으면 세금폭탄? 진실 공개! 1. 부모님이 주는 생활비, 다 비과세 아니다많은 분들이 부모님이나 조부모로부터 생활비나 현금을 받으면 당연히 세금 걱정이 없다고 생각합니다. 하지만 현실은 그렇지 않습니다. 세법상 일정 기준을 초과하거나, 특정 상황에서는 '증여'로 간주돼 세금을 내야 합니다. 특히 부모가 소득이 있는 자녀에게 계속해서 생활비를 지급하거나, 조부모가 경제력이 있는 손자녀에게 교육비를 주는 경우가 대표적입니다. 이러한 경우 세법상 '사회통념상 인정되는 생활비'를 초과한다고 판단돼 증여세가 부과될 수 있습니다. 즉, 무조건 가족 간 현금 이동은 괜찮다고 안일하게 생각하는 건 위험합니다. 실제로 세무조사 과정에서 가족 간 현금 거래가 문제로 지적되는 사례가 적지 않습니다.2. 생활비 남겨서 투자하면 세금 내야 한다가족이 준 .. 2025. 6. 28. 에어컨도 구독? 신혼부부 충격! 1. 혼수가전 가격, 상상 초월!결혼을 준비하는 신혼부부라면 누구나 한 번쯤 혼수가전 가격에 놀라게 됩니다. 냉장고, 세탁기, 건조기, 에어컨 등 필수 가전만 준비해도 수백만 원이 기본입니다. 요즘은 물가가 끝없이 치솟고 있어 2024년 기준 소비자물가지수는 114.18을 기록했고, 2025년에도 물가 상승이 이어지고 있습니다. 자장면 한 그릇이 7500원, 삼겹살 1인분이 2만원을 넘는 시대입니다. 이런 현실 속에서 혼수가전을 모두 새 제품으로 갖추는 건 웬만한 소득으로는 쉽지 않습니다. 특히 에어컨은 단순히 비싸기만 한 게 아니라 설치, 필터 청소, 고장 시 수리비까지 추가 비용이 뒤따릅니다. 최근 한 예비 신부는 본가 에어컨 수리비만 40만원이 나와서 충격을 받았다고 합니다. 이처럼 부담스러운 가전.. 2025. 6. 28. 금리 2% 시대, 내 돈 살릴 방법 ① 기준금리 인하…예적금 이자 뚝뚝 떨어진다한국은행이 지난 5월 기준금리를 0.25%포인트 인하해 2.50%로 낮추면서, 은행 예·적금 금리가 빠르게 하락하고 있습니다. 이미 시중은행에서 연 3%대 예적금 상품을 찾기 힘들 정도로 이자가 내려간 상황입니다. 지난해 10월부터 이어진 기준금리 인하 흐름은 1%포인트 이상 누적됐고, 앞으로도 추가 인하 가능성이 거론되고 있습니다. 기준금리가 하락하면 은행 예·적금 금리도 줄줄이 내려가고, 안전한 자산 운용을 원하는 사람들은 대안을 찾게 됩니다. 일부는 2금융권으로 이동을 고민하지만, 원금 보장과 안정성을 고려해야 합니다. 금리 2% 시대에 내 돈을 안전하면서도 효율적으로 굴리려면 똑똑한 금융상품 선택이 필수입니다.② 금리 하락기, 주목해야 할 3가지 대안금리.. 2025. 6. 28. 종소세 성실신고 안 하면 가산세 폭탄 ① 고소득 자영업자, 성실신고 확인 필수자영업자분들 중에서 연 매출이 일정 기준을 초과하시는 분들은 종합소득세 신고 시 반드시 '성실신고 확인서'를 제출해야 합니다. 성실신고 확인제도는 국세청이 고소득 자영업자의 소득 탈루를 방지하기 위해 마련한 제도로, 세무사나 회계사 등 세무 대리인이 직접 종합소득세 신고 내용을 다시 한 번 검토해주는 것입니다. 이를 통해 신고가 정확히 이루어졌는지, 누락된 매출이나 과도한 비용처리가 없는지를 점검받을 수 있습니다. 특히 사업소득은 근로소득과 달리 원천징수 제도가 없기 때문에 탈루 위험이 상대적으로 높아, 국세청에서도 고소득 자영업자에 대한 관리 강화 차원에서 성실신고 확인제도를 운영하고 있습니다. 해당 제도는 도소매업, 제조업, 건설업, 서비스업 등 대부분 업종에 .. 2025. 6. 28. 부가세 9개월 연장 가능! ① 7월 부가세 신고, 꼭 알아두세요자영업자와 사업자분들에게 7월은 ‘부가가치세 신고의 달’로 잘 알려져 있습니다. 일반과세자는 올해 상반기 동안 발생한 매출에 대한 부가세를 다음달 1일부터 25일까지 국세청에 신고하고 납부해야 합니다. 부가세는 기본적으로 소비자가 부담한 세금이지만, 사업자가 이를 걷어 정부에 납부하는 구조입니다. 일반과세자는 매출액의 10%를 부가세로 내야 하며, 매입 시 받은 세금계산서상 부가세는 공제받을 수 있습니다. 한편, 연매출 1억 400만 원 미만의 영세사업자는 간이과세자로 분류돼 1.5~4%의 낮은 세율을 적용받습니다. 하지만 매입세액 공제는 일반과세자보다 제한적입니다. 부가세 신고는 국세청 홈택스나 손택스(모바일 앱)를 통해 손쉽게 가능하니 미리 준비하시는 것이 좋습니다.. 2025. 6. 27. 이전 1 2 3 4 다음
